要说西九龙到底算哪个“地盘”,实际上规则早就被拆穿了一半,它更像是一个被强行拼在一起的外壳。地理上,它是个庞大的城市,既有亚洲最大的高铁站,也有最密集的警务区;但在行政上,它是个被拆得七零八碎的集合体。

有人把它划归九龙东,是认定那一带比较“重”,有写字楼和商场;有人非要塞进九龙西,是想搞个“东西对等”,让那边也能配得上那个名字。结局就是,西九龙站常年挤满人,里面的路有时候还没修好;而东九龙那边,写字楼多得连步行都认定累,房价却比去年同期涨了个不止。

这种“名实分离”的感觉,是香港独有的,别的城市可能还在修路建桥,香港却先把行政区域划得如此细碎,仿佛只要名字对了,功能就应当自动匹配。 大量人听到“西九龙”就联想到大片的商业区,特别是中国对港的银发族、老年人服务点,大家印象里全是宽绰明亮的感觉。

实际上,西九龙站周边的许多商场,比如淡马锡中心、富丽敦,别看挂着“西九龙”的牌子,但它们的建筑风格和楼层高度,彻底不符合典型的“西九龙”人设。再加上那一大堆西九龙站大楼,大多是为了铁路枢纽而建的,高度参差不齐,有的像塔,有的像板,彻底不像是一个风格统一的街区。你走在里面,抬头看,左手边是高楼大厦,右手边是低矮的公寓或租屋楼,这种视觉上的割裂感,比啥“西”啥“东”都直观。

要是非要凑个整,西九龙可能应当算作“全港最东边”要么“东九龙”的一局部,毕竟那里的高楼大厦密度远超老城区。 说到具体的行政区划归属,官方文件里确实写着“九龙西”,但这个词在现实生活中用得极少,就连有点别扭。它更多是用来形容西九龙站周边的一片区域,那里既有商业的繁华,也有公共交通的枢纽地位,就连有一些住宅区被规划进来。

这种用法有点像说“北伦敦”,别看地理上是伦敦的一局部,但主要 populated 的是居住和办公,不全是商业核心。

相比之下,东九龙(East Kowloon)则用得多得多, nó 里的商业、金融、行政中心,加上密集的住宅,才是大家口中真正的“东九龙”。西九龙更像是一个功能性的出口,一个连接高铁和地铁的“过路站”,而不是一个独立的行政单元。 数据统计上,西九龙站周边的地价确实不低,特别是靠近车站的铺位,价格刷新了不少纪录,有些就连翻了三四个倍,这在任何城市都是能引起聊聊的。但要是你去实地看看,会发现这里的商业本质实际上是“站”,是铁路带来的流量,而不是传统的零售业态。大量商铺只是把火车站当成了门面,内部却挺空荡,要么干脆变成了 nouveau 的租赁仓库。再加上车站周边的高密度住宅区,害得这里白天人多,晚上就沉寂,那种“早上人山人海,晚上冷冷清清”的节奏,彻底是铁路交通枢纽特有的味道。 再往东边走,往东九龙看,你会发现变化启动变得有趣了。

那里不再是单一的高铁枢纽,而是真正的城市中心。

你看那座大屿山半岛上的摩天大楼群,它们的密度和高度,彻底能压过西九龙站那一排排急着修路的站房。东九龙的行政配套也挺完善,从政府大楼到商业中心,一应俱全。就连有时候,你会认定东九龙才是那个“正经”的九龙,而西九龙只是个被推着走的附属品。

毕竟,西九龙站大楼那么多,要是它不是最大的交通枢纽,那它存有的意义是啥?

难道不是为了把人流从高铁分流到地铁和私家车上吗?这种逻辑挺清楚,也挺务实。 故此,回到最初的难题,西九龙到底在哪个区?严格来说,它不在一个行政区里,而是九龙东的一个复合型区域,混杂了东九龙的行政架构和全港最东端的地理位置。它之故此叫“西九龙”,更多是个历史遗留和象征性的称呼,用来和东九龙形成对比。在地图上,它占据的位置实际上挺关键的,出于它是连接内地和香港东岸的咽喉,也是高铁东停的终点。数据不会撒谎,这里的高楼、人口、商业流量,都在证明它的存有感。但要是非要选一个名字,东九龙可能会更贴切,出于它承载了更多元的城市功能,而西九龙,更像是一个被特意划出来的“标签”,挂在那个庞大的交通枢纽旁边,提醒着人们这里曾经是个关键的中转站,如今则成了香港城市版图上最东端、也是最繁忙的角落。

这种命名上的不清楚性,或许就是香港城市规划中一种有趣的留白,既承认了它的地理位置,又保留了它作为交通枢纽的灵活性。