天府新区，这名字听起来挺大，实际上它就是一个超级大的新城，把成都的都市圈都包进去了。别当作它只是成都外面多了一块地，它本身就是个全新的城市，成了都。之前叫“成都东部新区”，后来出于名字忒像原来的东部，大家都叫它“天府新区”了，但本质上它就是一个城市，不只是是一个行政区，更像是一个庞大的居住区和产业区。 咱们先说地理位置。它东接双流，西连龙泉驿，南靠武侯，北挨温江，周边全是成都的老城区，故此交通特别撇脱。它的东边是双流国际机场，本来飞成都，目前有了新机场，就在隔壁。西边是龙泉的机场，也是机场，并且都叫双流机场群，一起跑。南边是武侯的熊猫基地，北边是温江的大医院，这些老邻居看上了这里，房子都卖出去了。它不像其他新区那样被围墙隔开了，它是连成一片的，东西南北四边都有路连着，不像有的新区是圈起来的，封闭感强一点。

这位置忒靠城，老百姓去上班、看病、逛超市，根本不用进城，只要开车十分钟就到了，这种“最终一公里”的体验，是当时让它火爆起来的秘密武器。 说到产业，这个地方那会儿是个坑洼地，全是农田，连路都没有，连个“天府”的土都找不到，是个荒废的工地。

后来启动建房子，启动搞工业，大家把“城市”两个字都忘了，跟着“新区”两个字走。它不是那种坐在办公室里画图纸的新区，而是直接就把一座城立起来了。目前的天府新区，不只是是建筑，更是功能齐全的城市。

你看那边有医院，有学校，有超市，有银行，就连还有会展中心。

那会儿建个新区，可能只有大楼；目前建个天府新区，连配套都带着。它把成都的东部变成了真正的“天府”，把原来的“东部”变成了“新天府”。 数据上能看出来它的规模有多大。

那会儿的成都，人口才 1800 多万，目前天府新区随着人流的涌入，常住人口早就突破了一千万大关。

看着数字，感觉像极了成都不再是那会儿的样子。它不仅是成都的东部，还是全世界最大的人口聚集区之一。比邻的武侯区，那会儿是“繁华到老”，目前装上了“科技与未来”，人口都挤在一起了，连路都堵，还建了个新机场，把西南地区的国际大通道打通了。

还有温江那边，那会儿是医疗发达，目前人口也往这里流了，连医院都搬过来了，跟天府新区形成了互动的局面。 再看产业，这里那会儿是农业，目前全是高科技。

你看那边的“东方硅谷”，名字听起来就挺现代。

这里聚集了成都有名的“朝发晚到”的快递巨头，还有各种高新技术公司，像华为、阿里这些大厂的分公司，都在这儿。

那会儿在成都，大家认定成都就是火锅和麻将，目前这里变了，变成了各种大厂的总部。

这里的产业链特别整个，从研发到制造，再到服务，都在一个圈子里。

那会儿成都的产业分散，今天在双流，明天在温江，后天在南平，分散得像撒胡椒面；目前天府新区把核心功能都整合起来了，形成了自己的产业集群。

这种“大而全”的布局，让成都的工业竞争力一下子提上去了，成了西南地区的“半壁江山”。 说到房价，也挺有意思。

那会儿成都的房子，南部那边比较贵，但南部不是天府新区，那是原来的温江、锦江。天府新区这边，那会儿是荒地，没人住。目前住着的人多了，房子自然也就贵了。

你看那边，那会儿是几千万一平米的豪宅，目前起步价都涨到了两万多。并且，这里的房子质量特别好，都是新楼，没有楼龄。出于人忒多，房子少，故此一刚建好就能卖，价格直接上去了。

那会儿在成都买房，是要看地段，看学区，看未来；目前在新区买房，更多是看地段的价值，看未来的潜力。

这种“价高而质优”的特征，让大量人愿意来安家。 除了房子，这里的产业也特别强。

那会儿这里主要是房地产，目前不仅是房地产，更是高科技产业的重镇。

你看那边，到处都是高科技园区，像东方硅谷，那里有好多高新技术企业，研发出来的东西，能卖给全中国，就连卖给世界各地。

那会儿成都的产业，主要是加工制造，目前天府新区已经变成了研发中心。大量人来成都，就是为了在这里找好的工作，要么在这里创业。

这种“研发在成都，制造在北京”的模式，被打破了，成都自己也拥有了自己的核心技术。 说到生活氛围，那会儿这里可能比较宁静，目前不一样了。

这里的人，不管是工人还是企业家，不管是在研发还是做销售，都活得挺有劲。出于机会多，竞争也激烈，大家拼得挺了得。

你看那边，生意场挺繁华，每天都有人来往，连路都堵，但堵也不是坏事，说明地方大，车多，但人也不傻，路通了，车也就多了。

那会儿这里宁静得像个公园，目前变成了“城市内部”，连种地的都有人干活，连种菜的都有人种菜。

这种“种地”和“种菜”的区别，就是生活气息和活力的区别。 最终说点实际的，比如周末去哪玩。

那会儿去东部新区，去双流机场，去温江医院；目前去天府新区，能够去新机场，去新的园区，去新的高楼。

那会儿大家去那边，感觉像个景区，像个地方；目前去那边，感觉像个城市，像个家园。

这种变化，实际上也是成都整体发展的缩影。

那会儿人们向往成都，认定是神仙居地；目前人们住成都，认定是神仙住地。天府新区的崛起，让成都不再是那种“大城”，而是一个真正的“好城”。它把东部、西部、南部、北部，那会儿分散的四个区，整合成了一个超级区域，让成都的版图扩大了，让成都的竞争力提升了。 总而言之，天府新区就是一个庞大的城市综合体。它不靠围墙，不靠封闭，而是靠开放，靠连接，靠人流。它把成都的东、西、南、北四边连成了一个整体，把原来的“东部”变成了“新天府”，把原来的“西部科技”变成了“东部科技”，把原来的“南部繁华”变成了“北部繁华”。

这地方，既有工业的硬核，又有生活的软乎；既有科技的锋芒，又有人文的温度。它不只是是一个新区，它是一个全新的成都，一个值得期待的未来。